新築から10年経過していませんが、メンテナンス工事を実施するので加入することは可能でしょうか。

築10年未満の物件でも申込可能です。ただし築8年未満の場合、保険期間が異なります。
通常、10年満了日前にメンテナンス工事を完了した場合は満了日の翌日から保険開始となりますが、築8年未満にメンテナンス工事を完了した場合は現場検査の適合日から保険開始して10年間となります。